Stavíme dům

Blog o stavbě levného zděného domu
 

Smlouva s ČMSS

Včera jsem obdržela dopis od ČMSS. Byla to smlouva. Ihned jsem volala paní inženýrce a domluvili jsme si schůzku. Najednou to šlo až překvapivě rychle. Ovšem....



    Původně bylo domluveno, že budeme v první fázi čerpat 500 000,- bez zajištění, poté se udělá vklad rozestavěné stavby a zřízení práva k nemovitosti a uvolní se zbývající část peněz. Jenže ve smlouvě, která mi byla včera doručena stojí, že v první fázi získám 670 000,- (to neopomněla paní inženýrka vyzdvihnout, jak jsou velkorysí a že mi dávají bonus 170 tisíc), ovšem ještě než ty peníze uvolní, musím nechat provést zápis do LV. Takže houby bez zajištění, ale hned rovnou pěkně zablokovat pozemek. Dále nebudu platit měsíční splátku 8 600,-, jak bylo původně dohodnuto, ale nejprve 3 860,- a po naspoření 440 000,- to bude 6 600,-. Tím pádem počítám, že celý úvěr nebudu splácet 20 let, jak jsem původně chtěla, ale 30. Než naspořím částku 440 tisíc bude úrok činit 4,85 %, teprve potom bude úrok snížen na 4,8 %. Původně dohodnutá jednotná sazba od začátku do konce je také v čoudu. Avšak, abych mohla dočerpat zbývající část peněz, je ve smlouvě vložena jedna zajímavá klauzule. Na pozemek 123/4 musí být na KÚ podána smlouva o zřízení věcného břemene pro vedení kanalizace. Tady jsem včera paní upozornila, že se jedná o pozemek rodičů, nikoli můj. Ona mi na to odpověděla, že je to kvůli SČVaKu. Já jí říkám, že SČVaKu je do toho kulový, jelikož je to přípojka a ta je naše. Paní na to, že oni to vyžadují, jelikož si tam umisťují nějaké ty svoje věci!!!! Jaký věci, co to mele?!? Jenom bych chtěla podotknout, že toto mi sdělila těsně po té, co předcházela přednáška o tom, jak si na pozemky nemáme jen tak nechat zřizovat věcná břemena. Taky se paní trošku pletou dojmy s pojmy, jelikož jestli to já dobře chápu, tak to věcné břemeno nemá být vůbec pro SČVaK, ale pro náš pozemek, jelikož kanalizace vede přes sousední pozemek. Já samozřejmě nemusím smlouvu akceptovat, jenže co se stane? Celá věc se potáhne další 3 měsíce. Tohle jednání mi připadá značně nefér a na hraně zákona. Nejprve mě nechaj 3 měsíce vykvasit, zaženou do kouta a pak mi daj podepsat smlouvu nastavenou tak, jak je to výhodné pro ně, nikoli pro mě.


     Proč se nemůžu zbavit dojmu, že paní se mnou jedná tak úplně na rovinu, vodí mě za nos a celá ČMSS na mě šije pěknou boudu? Na základě čeho se naprosto změnili podmínky úvěru? To bych se mohla zeptat třeba Ireny, Mírovo kolegyně, jenže ta s námi údajně nemluví, protože my jsme ty zlý a špatní. Ona si asi myslí, že mě to baví nebo co?! Nechci být paranoidní, ale nemůžu se zbavit pocitu, že to celé bylo už dopředu někde rozhodnuté a že i ona sama v tom figuruje jako loutka. Třeba časem prohlédne...


     Další skvělá záležitost. ČMSS si dala na čas, teď mi laskavě poslala nějaký cáry papíru a nyní mě nutí vše, co nejrychleji vyřídit, pokud chci úvěr čerpat ještě v červenci. Takže dneska (pátek) musím ještě k notáři ověřit podpis. Paní inžernýrka by nejraději, kdybych ještě v pátek podala návrh na vklad, jenže to vyšlo naprosto skvěle a já tady celý příští týden nejsem. Takže mám já teď vůbec nějakou šanci cokoli řešit? Asi ne. A tak jim to všechno pěkně podepíšu a za měsíc budu přemejšlet, jak zřídím věcné břemeno na pozemek, který mi vůbec neříká pane.


     Pro mě začíná být ČMSS nedůvěryhodná instituce a nebýt toho, že už jsem v tom zahučela 10-ti tisíci a takovou spoustou času, šla bych okamžitě k jinému ústavu. Pokud chce přes to všechno ještě někdo využít jejich služeb, tak hodně štěstí teda...


19.06.2009 08:10:08 |
Autor: Ája
| stálý odkaz

Komentáře

0 komentářů:

přidat komentář
<< úvod

 

© 2006-2007 Zásobování a.s.

TXT.cz
HLEDAT | UPOZORNIT
Vytvořit blog | Přihlásit se