Stavíme dům

Blog o stavbě levného zděného domu
 

Prvky stavebnice


Co vše je v ceně dodávky stavebnice:

(více)
11.08.2009 07:28:44 | 4 komentářů
Autor: Ája
| stálý odkaz


Radonový průzkum a statický posudek

     Přestože sousedova stavba je od naší budoucí vzdálena cca 20 m a rozestavěný domeček rodičů také a oba museli na úřad předkládat radonový průzkum, trvala úřednice i v našem případě na předložení radonového průzkumu. Je to sice úplná hovadina, jelikož zatížení území jí musí být dostatečně známo již na základě předchozích dokumentací, ale co se dá dělat. Naštěstí to dopadlo tak, že otec volal stejnému pánovi, který průzkum zpracovával pro něj a dohodl se s ním, že se jedná víceméně o stejný pozemek akorát rozdělený a ať tu zprávu pouze opíše a změní údaje o investorovi. Nakonec nás tato záležitost vyšla místo 4 tisíc na 15 stovek. Což je pozitivní.
     Takové štěstí už jsme neměli v případě statického výpočtu krovu. V původním projektu domu je lehká střešní krytina - kanadský šindel (hrůza a děs). My jsme se rozhodli pro změnu na těžkou střešní krytinu (betonové tašky), což jsme chtěli mít doloženo statickým výpočtem. Ten jsem si nechala zpracovat přes známého, který nám dělal projekt umístění stavby a sítí. Ten to zadal svému známému statikovi. Výsledek byl ten, že stavba nevyhovuje a musíme mít krytinu lehkou. Tím jsme se ovšem nespokojili, jelikož už jenom to, že střecha má sklon pouhých 45°, není možné, aby betonovou krytinu neunesla. Míra výpočet podrobil podrobnému zkoumání za asistence jeho kolegů profesorů z FVTM UJEP, aby zjistili, že podle výpočtu statika trám 16 x 10 cm, dlouhý 2 m neunese zatížení 110 kg na m2!!! Pěkná blbost, co? Takže to by jste na tu střechu nemohli pustit ani statného pokrývače či kominíka. Nicméně za tuhle legraci jsem mu dopředu zaplatila 12 stovek, tak jsem zvědavá, jestli je od něj dostanu zpátky. Celé to dopadlo tak, že statický posudek nám dodal dodavatel projektu pan Marek a bylo to. Krov je naddimenzován na 300 % a betonovou krytinu unese úplně s přehledem.



31.03.2009 07:00:00 | 3 komentářů
Autor: Ája
| stálý odkaz


Energetická náročnost domu

další strašák jménem

ENERGETICKÁ NÁROČNOST BUDOVY


(více)
19.03.2009 11:26:16 | 0 komentářů
Autor: Ája
| stálý odkaz


Projekt umístění stavby

     Včera odpoledne jsme si pak ještě dali dostaveníčko s kamarádem, který nám zpracoval projekt umístění stavby, takže v pondělí zajedu na SČVaK s žádostí o vyjádření k PD. Na to jsem vůbec zvědavá, co nám k tomu řeknou.
     Jelikož bychom rádi bojlery pro obě koupelny + kuchyň umístily do prostoru pod střechou, požádala jsem ještě projektanta o zpracování statického posudku, zda nám to jsou kleštiny vůbec schopné unést. To jen tak na okraj. Projekt v el. podobě poslat našemu projektantovi elektrikářovi, což je také jeden dlouholetý známý, který nám udělá projekt hlavního přívodu elektrické energie či jak se to vlastně jmenuje, jelikož to může dělat pouze elektrikář s razítkem.

12.03.2009 19:15:28 | 0 komentářů
Autor: Ája
| stálý odkaz


Nákresy

     Možná, že už také nastal čas ukázat si, jak by to vlastně mělo vypadat a já se také konečně dostala k tomu, abych naskenovala pár nákresů, takže nějaké ty pohledy konkrétně toho našeho drobně upraveného projektu v galerii "nákresy" vpravo nebo viz níže.


     Přízemí je jasné, byla zanesena kotelna, podkroví domu bude řešeno samostatně v 2. etapě výstavby rozdělením příčkami do 4 sektorů.


              


Ještě velikosti jednotlivých místností v přízemí domu:
- hala: 12,7 m
2
- tech. místnost: 5,4 m
2
- koupelna s WC: 12,5 m
2
- obývací pokoj, kuchyň: 46,8 m
2
- pokoj: 15,0 m2


21.02.2009 18:28:37 | 0 komentářů
Autor: Ája
| stálý odkaz


Projekt umístění stavby

Protože nezahálíme, tak než se vyřídí ty záležitosti kolem rozdělení pozemku, necháváme si zpracovat projekt umístění stavby. Pro představu za 5 tisíc Kč od známého.


Návrh umístění


Obr.: Návrh umístění


 


12.02.2009 11:24:13 | 0 komentářů
Autor: Ája
| stálý odkaz


Požární zpráva

     Abych nekřivdila projektantovi, panu Markovi - před 14-ti dny dodal chybějící požární zprávu, v 5-ti paré, takže projektová dokumentace domu je kompletní, v souladu s letislativními požadavky. Tedy alespoň doufáme... Uvidíme při ohlašování stavby.


23.01.2009 12:46:24 | 0 komentářů
Autor: Ája
| stálý odkaz


Máme projekt


     V pátek jsme si byli u pana Marka pro projekt. Ten jej dodal dokonce o 1,5 měsíce dříve, než bylo původně ujednáno, takže je to takový náš vánoční dárek.


     Z navrženého rozpočtu vyplynulo, že pokud bychom chtěli stavbu domu na klíč, stálo by nás to 1 800 000,-. Cena stavebnice a to je to co nás zajímá, nás i s úpravami vyjde na 300 000,-. Celkově bychom se chtěli při stavbě svépomocí dostat na 1 mil. korun, alespoň tedy v první fázy, tak aby se v domě dalo spokojeně bydlet. Ještě si budeme muset zpracovat vlastní rozpočet - snad se nám podaří nějaké ty finance vyšetřit.


     Jinak součástí projektu není požární zpráva - novinka letošního roku, ale tu si necháme zpracovat od požárního technika, kterým je čirou náhodou i jeden Mírův známý, tak alespoň víme, kam se obrátit.


15.12.2008 13:36:09 | 0 komentářů
Autor: Ája
| stálý odkaz


Závazná objednávka

     Minulý týden jsme se setkali s panem Markem, jehož firma bude naším dodavatelem stavebního systému. Pan Marek bude zároveň projektantem domu. Naše požadavky vychází z konkrétního typového projektu a jelikož členění typového domu je samo o sobě vyhovující, budou zahrnuty pouze drobné změny. Sepsali jsme závaznou objednávku. Cena projektu vč. úprav byla stanovena na krásných 14 tiscíc a projekt v 5-ti paré bychom měli obdržet po splacení zálohy do konce ledna 2009. Vzhledem k tomu, že ještě musíme absolvovat anabázi s rozdělením pozemku je tento termín plně dostačující.


18.11.2008 09:50:50 | 0 komentářů
Autor: Ája
| stálý odkaz


Typový projekt domu

Z široké nabídky typových projektů firmy D.M. Josef Marek jsme se rozhodli pro typ s označením M3–A1z, který má následující parametry:
• Zastavěná plocha: 113,40 m2
• Užitková plocha: 99,90 m2
• Obytná plocha: 70,10 m2 s tím, že podkroví o rozloze 93,70 m2 je určeno k dodatečnému řešení ve 2. etapě výstavby (je to vlastně takový rostoucí dům)
• Půdorysné rozměry: 8,8 m x 12,7 m
• Cena na klíč: 1.320.000,- (r. 2008)
• Cena stavebnice: 225.000,- (r. 2008)
• Rozloha místností:
     - vstupní hala: 13,3 m2
     - schodiště: 3,50 m2
     - koupelna: 8,8 m2
     - WC: 4,2 m2
     - kuchyň: 15,6 m2
     - obývák: 33,2 m2
     - pokoj: 21,30 m2



U tohoto typu projektu bychom chtěli vyprojektovat drobné změny, které zahrnují přepažení pokoje. V prostoru by pak vznikla kotelna. Nějaké změny pravděpodobně dozná i umístění oken. Výsledné úpravy budou publikovány.



23.10.2008 11:36:35 | 1 komentářů
Autor: Ája
| stálý odkaz


Dodavatel projektu

Typové projekty domů v technologii suchého zdění nabízí nejblíže našemu bydlišti firma D.M. Josef Marek z Jílového u Děčína. V brzké době se chystáme firmu oslovit s žádostí o vypracování projektu stavby, příp. projektu umístění stavby. Tato firma nabízí výstavbu domů na klíč (ceny od 900 000 Kč dle typu domu) a nebo stavebnici, jejíž cena se pohybuje od 100 000 výše (dle typu domu). V ceně jsou započítány i krovy a výdřeva pro fošnové stropy. Co se týče referencí - jeden konkrétní dům jsme měli příležitost navštívit předevčírem v jedné obci u Teplic. Majitel stavbu prováděl rovněž svépomocí. Více se dozvíte na oficiálním webu firmy, kde je vše velice podrobně popsáno.
23.10.2008 11:33:40 | 0 komentářů
Autor: Ája
| stálý odkaz

 

© 2006-2007 Zásobování a.s.

TXT.cz
HLEDAT | UPOZORNIT
Vytvořit blog | Přihlásit se